📄 Dinámicas de contracción del mercado inmobiliario en Medellín – Febrero 2026

El informe evidencia una contracción abrupta de la intención de compra de vivienda en Medellín al inicio de 2026: en enero, el balance cayó 42,5 p.p. hasta -43,3%, el peor resultado entre ciudades y por debajo del promedio nacional (-22,0%). El documento señala como factores clave el encarecimiento de la VIS asociado al aumento del salario mínimo, la suspensión temporal de subsidios distritales, el mayor costo del crédito y restricciones estructurales de asequibilidad derivadas de una oferta concentrada en vivienda de alto valor.